Umbauten im Frühling. Mit Liegenschaftsunerhaltskosten Steuern sparen.
23. April 2014Renovieren Sie Ihre Liegenschaft, können Sie die Kosten als Liegenschaftsunterhaltskosten vom steuerlichen Einkommen abziehen. Das Steueramt unterscheidet dabei zwischen werterhaltenden und wertvermehrenden Investitionen.
Werterhaltende Investition
Wie der Name erahnen lässt, sind mit werterhaltenden Investitionen Zahlungen für Reparaturen oder die Beseitigung von Mängeln gemeint. Ein typisches Beispiel einer werterhaltenden Investition ist das Streichen der Aussenfassade.
Wertvermehrende Investition
Investitionen gelten dann als wertvermehrend, wenn sie eine Steigerung von Komfort und Qualität oder den Um- oder Anbau bzw. Erschliessung zum Ziel haben. Diese können nur teilweise vom Einkommen angezogen werden.
Die Grenze zwischen werterhaltend und -vermehrend ist schmal und wird je nach Gemeinde unterschiedlich gehandhabt.
CMT STEUERTIPP
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Wie sollten anfallende Liegenschaftskosten zeitlich geplant werden? Hier finden Sie den Videotipp dazu: Liegenschaftskosten planen