Immobilien im Ausland – häufige Fragen

Immobilien im Ausland – häufige Fragen

11. Juli 2024

Posted at 09:05h in Allgemein by sekretariat

Nicht erst seit der überstandenen Corona-Zeit beobachten wir eine stetig ansteigende internationale Mobilität. Dies neben Rentnern zunehmend bei Berufstätigen, die aufgrund von neuen Home-Office Regelungen ihren Traum vom Leben und Arbeiten im Ausland verwirklichen. In diesem Zusammenhang tauchen häufig Fragen zu Steuerthemen mit Immobilien im Ausland auf.

Workation – Homeoffice im Ausland oder einfach Verbesserung der Worklife-Balance – Schlagworte, welche man in der Beratung nicht erst seit der überstandenen Pandemie hört. Vermehrt gehen auch Berufstätige diesen Weg und optimieren so Ihren Lebens- bzw. Arbeitsalltag. All dies kann nicht passieren ohne eine entsprechende Immobilie im Ausland, wo man diesen Traum auch verwirklichen kann.

Die cmt ag ist seit 2012 Mitglied des ETL GLOBAL Netzwerkes. Ein Verbund von Steuerkanzleien über die ganze Welt. Wir dürfen in diesem Zusammenhang steuerliche Fragen in Bezug auf den Schweizer Markt beraten. Im Rahmen dieses Netzwerkes gibt es Arbeitsgruppen, welche sich regelmässig zu verschiedenen Themen treffen. Anlässlich des German Desk (Beratung in Deutsch in möglichst vielen Ländern) haben wir uns intensiv mit der obigen Fragestellung auseinandergesetzt und dabei die nachfolgende Tabelle erstellt, welche die wesentlichen Rahmenbedingungen in den wichtigsten German Desk Ländern zusammenfasst.

Sie können den Überblick mit dem nachfolgenden Link etl-global.com herunterladen.

Fazit:

Wie so oft bei den Steuern gilt es, die länderspezifischen Unterschiede zu kennen und entsprechende Strategien zu entwickeln. Gerne helfen wir Ihnen auf dem Schweizer Immobilienmarkt bei den relevanten Fragen weiter.